布告显示，上半年深圳邦际杀青总收入66。1亿港元，同比裁减4。46%；股东应占溢利6。53亿港元，同比增加609。1%。
净 ★ 利润 的擢升合键受益于深 圳邦际把两个 物流港 项目○ 置 入 中○ 原深邦 际R=○E I T，录得税后收益约5。87亿港元，以及主 动优化外里币种布局而使汇兑耗费大幅…裁减。正如深圳邦际统治层所言，“巨细闭环”的贸 易形式★可能对冲经济下行对○公司□收益 程度的冲△锋。
期 内
产城园区评论获悉，深圳邦际是交通■物流… 根本举措企业，筹办分为收费公途及大环保营业；及物流营业两项合键营业分部。
收费公途及大环▽保营业包=含开拓
物流营业则包含物流园，合键为物流核心及○归纳物流港的筑造、营运及统治；物流供职，包含为客户供应第三方物流供职、物流讯息供职及金融供职；口岸及联=系供 职（ 包○含○ 质 料出卖 ）；及物流园转型升级（ 包含物业○出卖）。
实在来看，正在深圳邦际期内收入约62。99亿港元（撇除汇率影响）中，收费公途及大环保板块为37。52亿港元，同比低落10%；物流营业8。82亿港元，同比低落5%；口岸及联系营业16。02亿元，同比增加21%；物流园 转 型 … ○升 级为 ▽6300万…○港= 元，同比增加88%。
物流营业方面，深圳邦际期内杀青收入约8。82亿港元，较旧年同期下跌5%；股东应…占=节余△较 旧○○年同期上◁升◁34%△至约 =5。27亿港元，合键 受 益于集团告捷将杭州一期□…项 目及贵△州 龙里项目置入中原深邦际REIT确认■的收益。
据披露，2024年上半年，深圳邦际物流营业周围延续增加，新投营面积约25万平方米，包含深圳盐田项目、海南澄迈项目及海南洋浦项目。
布告显示，截至2024年6月30日，深圳○ 邦 际正 ■ 在… 寰宇40个物流 节点都○会杀青结◁构，统治及筹办40个物流港项目，总运营面积约494万平方米；已获 取筹=办权的○土 地面 积○约833万平方米。
粤港澳大湾区是深圳邦际的重心投资区域。截至2024年6月30日，深圳邦际正在 =大湾区共 结构14个物流项目，个中已参加运营╱统治的项○目共7个（包含深圳市的6个项目）。目前，筑造中的 项○目7个（包含深■圳市的3个项目），正在大湾区已获取…筹办权的土地面积约245万平方米Bsports必一体育工程总包epc，已参加运营的面 积■约81万平方米。
正在重心结构大湾区的同时，深圳邦际还聚焦掌管长三角、京津 冀 ○等 经济畅旺地域主旨=○节点都会的结构 机缘。于期末
期内，深圳邦际成熟物流园区的出 租率达88%。统治层坦承因为邦内经济下行，出租率存正在极少压力，但得 益 ■于□物 流园区投资较好的… 选… 址，出租率高于行业均匀程度83%。其进而体现，旧年起 首 集团○板块□合 键诱△导将招 商 行动首要=做事，对客户供应众附加值的收益，弥补客户粘性，以及和成立业的理 念○ 汽车等完成 营业配合，促进新三样客户拓展。
正在目前的墟市境遇下，深圳邦际选取合适 放缓 增量■投资 力度。统治层称 接 下 来正在增量投资大将△越发把稳，确保精挑细选、优膺选优、聚焦正在筹办 效益 好的主旨区△域投资○ 区位投▽资。
实在来看，深圳地域，将缠绕深■圳三级物 流场站开拓结 构；大湾区（除深圳）。
