EPC项方针大肆扩展，源自住房城乡开发部宣告《闭于进一步推动工程总承包起色的 若干看法》（筑市[2016]93号），明了提出“开发单元正在拔 取开发项目构制奉行格式时，要优先采用工程总承包形式，极度是政府投资项目和安装式修 筑该当主○动采用工程总承包形式”。
各地纷纷出台联系配套战略，大肆推■ 动工 程总 ■★ 承包开发形□式 的起色。工程总承包依然渐渐成为一种○◁主流开发形式，从群众项目到市政、物业园区，无不热衷于工程总承包开发形式。工程▽ … 总○承 包有时○之★▽★间变成了全能 形★式，原委一阵跟风，工程总承包○的落潮之后土地整顿项目全套原料，已露出出诸众题目和隐患。
EPC具有其自己特有的上风，但并非一起 工程开发项目 都○适合工程总承包 开 发形式。工程总承包合用于成效需求明了、规范化水平较高、计划施工和采 购需高度协调的=△开 发项目；相反，成效需求不明了，规范化水平较低，天性化哀求高的开发项目，难以外现工程总承○ ★ 包 开发形式◁的上= 风。
大 片 面EPC项目均进入结算审计阶段，一个项目由于各类题目，扯皮的事极度众，二年三年都完不可结算初审轨范，做为制价职员真是苦不勘言，小心谨慎还被进了终审审计雷区。
雷区一！各地城投 及政府 项目正在对于EPC 项 方▽针料 理材干和认知都△中止正○在守旧的 管 控 形式体★会中，用创筑正在平行发包根蒂 上的料理格式，对工程总承包形式举办料理，发作庞大的条件限制冲突，即是总价合同，又是单价合同，又是零更改的商定，又是总 价 合同 爆发发包人与承▽包人的○ …▽ ◁ 各类更○改，各类冲突的条件频出，这是■工程制 价审计最为高 出的题目。
雷区二！良众政府或城投投资开发 单元不思虑工程○○ 本质和项目本质状况，盲目跟风，“一刀切”，看待完▽整不■适合的 工程采用工程总承…▽包形 式。这是EPC项目料理弥漫 的厉重题目之一。
雷区三！EPC的扩展天赋亏折，立法缺失限制工程总承包○ ○健壮 起色，2019年5月，住筑部告示了《衡宇修筑★与市政根 蒂方△法项目□工程总承包料理主意》征采看法稿，该料理主意一朝生效，将成为我邦工 程总承包界限独一规矩性文 ▽献，即使生效总包和分包的○区别，听从层级较低，无法直接举动审讯根据，且差别战略之间存○ =▽正在较大的不同，正在推行中存正在诸众困扰。
雷区四！举动开发单元的联系部分，为规避自己的审计危害，往往一方… 面=商定计= 价格式为★固定总价，同时又商定以“审计结论”举动工程结算根据，导致正在实行中发作较大争议，对总承包单元带来庞大结算危害。
雷区五！开发单元仍○按守旧 的平 行发=○包形式□下，筑安工程采用工程量清单计价形式，审计机构根据清单计价范例Bsports必一体育总包单位和建设单位区别公共租赁住房管理办法最新版，、工程 合同及施工图土地整顿项目全套原 料，对工程制价举办审计，以按“量”审计为主。这种审计头脑行 使到□工程总★承包★形■ 式▽下，还是对工程结算按“量”审核，随便打破工程总承包合同的商定，与工□程总承包联系法 则是 基◁础不符的，违背了奉行工程总承包开发形式的本质妄图，无法真正外 现工程总承 包开发形式的功用和代价。
雷区六！最低价中标大作，难以 最 大水平外现 工程总 承包■的代▽价。近几年来，最低价中 标★不■停 困扰着招标投标墟市，其缺点越来越被社会公众认知，相闭部分也出台了少少纠偏战略，但功 能不大 雷区七！EP◁C工程…总 承包项★目■ 本○色上是具备“高危害、高收益”的特质。正在工程总承包形式下，看待总承包商而言，经受的义务更通俗，面对的危害更众，理应获取更高的回报，因为开发单元、财务、审计对此往往认知亏折，正在招标时，操纵其自己强势位子，结算=时= 过 五 …闭 □□ =斩◁□ ★六★将○的格▽ 式层 ○ ○层 审 △减，肃穆把持总承包单元的利润率，导致总承包单元 面对的危害与收○益不可比例，激化抵触总包和分包的区别，晦气于项方针实行。 雷区八！开发单元来因惹起的更改计划、工期耽搁、进度款支出过期等，本应调度合同价值。开发★单○元■往◁往○ 对 此 了 解○过于绝对化，操纵其强势的墟市地。Bsports必一体育总包和分包的区别土地整治项目全套资料
