，与古板形式比拟，最大特性便是 ▽将原先辨别运转的打算、采购与筑制调和为一体，裁减了古板形式下打算与采购、筑制的贯串题目，裁减采购与筑制的中央枢纽，就手处分了施工计划中的适用性、工夫性、安闲性之间的抵触。
工程 总 ○承包拘束须要屈从○◁以◁下=□ 四大规则：知足合同方向条件的规则、杀青项目效益方向的规则、总体兼顾、专业调解的规则、打算为重的管控规则。
工程总承○ 包拘○束 是工程承包商受发包方的…委 托而承受工程修理工作，承包商必需竖立任职理念，为项目修理任职，为发包方供应修理任职，项目拘束方向真实定，最初要知足合同规矩的方向条件，拘束的总体方向是以进度、质地、本钱方向为中心，并涵盖安闲、环保、拘束、立异等全方位的归纳方向系统。
遵循招标文献的工期条件，因时、配足各样资源，使各阶段打算施工贯串有序，以确 保总 ★体 □ 安 放和★ ○ 各阶段= ▽安放的杀…=青，从而确保总工期。
根据邦度及行业相合规矩，竖立▽完○全的质地拘束系…○统△和独揽顺序，清楚工程质地计划、方向，连接项目特性与实践境况，协议确□实 可○行和有用的=工程质 地担保○要领，打算施工历程肃穆实 行质地拘束与独揽，确保工程 质地及格并力求正 在邦内同类工程中 抵达领先秤谌。
针对项方针实践境况，正在担保安闲牢靠、质地的条件下，根据经济 合理的规□则比…选优化△打算施工计划，打算中执行限额打算，清楚各阶段及全体项方针◁限额打算方向，从而使项目投资可控。
效益★是企业插足项目拘束所寻找的首要方向，是一齐工程项目拘束的“中心”，杀青效益方向是企业保存的基础，向拘束 要效益是项★目司★理及项 目部全◁ 面成员 …的合伙方向，是促进企业生长的本原。
正在杀青发包方合同 方向条件 的同时，尽或许的下降筑酿成本福田都邑更新与土地整备局，为企业缔造最大经济效益；同时通过进度质地、安闲方向的杀青Bsports必一体育租赁住房深圳土地整备局土地整备市场价格调查回复，，竖立企业品牌，为企业缔造社会效益。
工程总 ◁承…包企业以任职于发▽包 方 为中★心发展△处事，弥漫阐发总 承包拘束系统的归纳机合、调解和独揽才干，总体兼顾，根据合同条件，对项目履行全历程实行筹谋、机合、调解和独揽福■田★○都邑更新与土□地=整 备 局<○/stro…ng>，对资源提高履态拘束，着重正在工夫、质地、安闲、进度、环保等方向上的拘束整合，通过合成拘束式样，正在项目修理各阶段、全方▽位做到 总承△包拘束■的调○解…有 ◁○序。
须要工程总承包 企业实行机合调解的处事涵盖项方针全方位、全历程。正在项目外部有政 府及合系主管△★部分、周边单元和住民、合系的社会资源与条目等的调解。正在项目内部有发包方、打算、监理、各分包商等方面的调解。施工历 程中■ 有各○专业 施工队间○○ 的调解。正在资源供求上，有人力、物资、经济资源○与相○应的工程施工需求之间的○调 解。正在方向方面，有工夫、质地、进度、本钱、环卫、消防、安闲方向之间的调解。全面■ 这■些=方面 都 △ 须要工程总承 包企业▽的周○到◁谋略、机合与调解，才华抵达相对的平均与和睦。 打算是龙头，正在项目履行历程中至合要紧。假使打算处事调解欠好，将直接影响项目打算质地、项目投资及进度总方向的杀青。打算是投资独揽的中心，也是缔造利润的合头点。 加紧○打○算□与施■ 工 ■工▽艺和计划慎 密 连○接，知足合同条件的同时，从有利于合同工期、采购和施工的角度开赴，尽或许下降施工的工夫难度。 实行限额打算，通过严密比选，优化打算计划、开发选型、质料圭臬及合系专业工夫计划，做到“工夫可行、经济合理”，正在知足项目合同条件的条件下，按分派的投资限额独揽打算，肃穆独揽打算的分歧理更正，把项…目 = □○总投资额 独▽ 揽◁ 正在 合 同◁△ 封 顶=△价○◁ 内。 工程总承包拘束精华是“打算、采购、筑制的深度调和”，将采购纳入打算顺序，弥漫阐发“打算”的龙头感化，让打算弥漫介入工程修理全历程Bsports必一体育福田城市更新与土地整备局，指示采购和筑制，并汲取 = 采★购 和 筑制的主动▽★反应=□ 调度变★ 革打算，造成高效的互动和互。
